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中国指数研究院讯：10月23日，南昌市成功出让西湖区住宅用地。建发以7.88亿元的出价拿下该地块。成交价格为8052元/平方米，溢价率为11.21%。该地块位于西湖区永乐路以东、云海路以北、老州街以南、复兴南路以西（地块管理代码D08-02）。土地用途为住宅，总用地面积为66.7641英亩（约44509.62平方米）。规划建筑面积97921.17平方米，容积率2.2，初始地价1062万元/亩，相当于初始总价7.09亿元，初始最低地价7241元/平方米。该地块最终由杭州兆瑞置业有限公司（建发）以单价1181万元/亩拿下，成交总价7.88亿元，最低成交价8052元/平方米，溢价11。21%。图片：地块位置 图片来源：其他房产报道：https://u.fang.com/yst7vx/中index 报告（复制搜索链接） 南昌房地产市场月报 2025 年 9 月 www.cih-index.com/report/detail/108431.html?agentcode=24243 8 报告 南昌房地产市场 2025 年 9 月 www.cih-index.com/report/detail/108660.html?agentcode=242438▌DABJ2025009 场地位置：永乐路以东、云海路以北、老州街以南、富盛南路以西（管理条例D08-02段） 建筑用地面积：44509.62㎡（66.7641） 规划建筑面积：97921.17㎡ 土地类型：住宅区 起始单价：1062万元/亩 成交单价：1181万元/亩 成交总金额：78848万元 最低成交价：8052元/㎡ 溢价率：11.21% 中标人：杭州兆瑞房地产有限公司 图片来源：其他楼盘报道：https://u.fang.com/yst7vx/ 该地块位于查中心区欧阳市人口范围广，对周边地区吸引力强，周边社区和商圈交织，交通网络便捷。该地块毗邻富盛南路、地铁四号线丁家洲站，交通便利。定期运输的优势显而易见。场地周边配套设施齐全，距离万达广场、天虹购物中心等购物设施2公里，距离南昌朝阳中央公园约1.5公里。教育资源丰富，有南昌朝阳中学、南昌外国语学校、南昌松柏学校教育集团（朝阳校区）等。附近医疗资源有南昌市人民医院（朝阳院区）、西湖区妇幼保健院。下载行业报告（复制链接）2025年第三季度中国房地产市场走势概述及展望 www.cih-index.com/report/detail/109297.html?agentcode=242438 2025年第三季度中国房地产管理行业趋势概述及展望 www.cih-index.com/report/detail/108024.html?agentcode=2424382025 中国房地产服务品牌价值研究报告 www.cih-index.com/report/detail/107421.html?agentcode=242 438 房地产管理术语 GBT+45700-2025www.cih-index.com/report/detail/104495.html?agentcode=242438 季度市场特征报告房地产第三季度 2025www.cih-index.com/report/detail/108035.html?agentcode=2424382025年第三季度重庆市中心房地产市场三季报 www.cih-index.com/report/detail/109173.html?agentcode=242438 2025年第三季度西安房地产市场报告 2025 www.cih-index.com/report/detail/109207.html?agentcode=2424382025 中国商业地产发展白皮书www cih-index.com/report/detail/102412.html?agentcode=2424382025 第三季度政策回顾 www.cih-index.com/report/detail/107835.html?agentcode=242438 中国指数研究院官方网站——中国指数云平台（https://www.cih-index.com/?2 yyid=hx），为业界提供： ● 每日更新超过40,000份房地产报告。涵盖房地产市场、房地产公司研究、房地产市场、房地产研究、政策解读、指数研究等诸多领域。 ● 2,300条城市房产数据、225万条土地出让交易信息、40条10,000个住宅项目和50,000个商业物业的交易数据。 ● 查看中国城市投资吸引力排名、百城房价、城市、房地产公司、房地产数据和房地产政策。 ● 京津冀、长三角、珠三角、成渝地区、长江中游等核心城市土地供应及土地拍卖消息集中发布。 https://www.cih-index.com/?2 yyid=hx
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