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北京金申徐地华润置地的新文峪河项目北京润园已泄露高分辨率平面图和效果图。总建筑面积17.27万平方米，建成率1.01，拥有各类别墅。 1、庭院别墅建筑面积约700平方米至990平方米，形式为带门带庭院的单体别墅、进入房屋的私人楼梯、带巨屏的水平大堂、多个露台和最多可容纳5辆车的停车位。 990平米的庭院别墅拥有立体的采光大堂，户型布局更注重新家庭理念。 ・一楼为高级楼层，方便老年人出入。设有茶室和中西式厨房。 ・二楼位于儿童楼层，卧室一分为二，营造出清晰的界限感。中间有一个自习室和一个共同的爱好oom.・三楼是主楼，还设有双人套房和独立的男女衣帽间。每一层楼代表一代人，每层楼都有相同的权利。每层都有独立的功能区域，考虑到不同年龄段的日常生活和日常休闲活动。圆桌中餐厅位于一楼C，是家庭聚会的理想场所。 · 地下室完全设计为私人会所，包括带天窗的游泳池+桑拿、健身房、图书馆和休闲区、酒窖、雪茄吧……270度环绕整个下沉式庭院。 · 地下二层主要由车库和设备间组成，有更多功能性的出入口空间。 2、天空别墅为双层别墅楼层，建筑面积约329平方米，庭院平权，无限IMAX灯光，超宽采光面长约8米。 3. 平别墅建筑面积约271-328平方米，平地小房子，无限全景舱，最大采光面约9米，空中庭院最大进深约4.2米。一楼三面宽敞，一间，面积大，豪华宽敞，有四间、五间卧室。华润中央别墅区收官项目——鼎豪系列首次推出，面向豪宅爱好者，邀请国际名人进行室内设计。项目总体规划将于8月4日至12日公布。申请状态在公布期结束前公布，申请状态在公布期结束后次日通知。我们在“Buena Casa”卡发放之前就获得了建设项目的规划许可。规划用地面积17.04万平方米，总建筑面积约面积36.78万平方米，建成率1.01。其中，陆上建筑面积约17.27万平方米，总建筑面积17.21万平方米。共有建筑111栋，其中八层平房19栋，复式别墅92栋，共计483户。一条从东向西延伸的当地道路将北边的平房和别墅隔开。本项目充分利用低密度别墅规划用地打造庭院景观，将社区水系景观与温榆河外部公园相结合，打造一溪、一环、三轴、九境的多组团景观。花园不是一个被建筑物包围的人工建筑，而是延伸到整个住宅区，建筑物以自然的方式装饰着景观。同时，考虑到北京四时独特的气候特点，多种植被用于实现景观的自然变化。 5个气候走廊+4个大门+3个公共邻里空间+2个下沉式露台+1个高架地板。平房区设有双会所系统，别墅区设有中心广场，整体形成南北两条景观轴。 1#门位于小区北侧，是汽车经销店的入口。 2 号门位于东侧两排平房之间。门前有出租车站。从门进入后的两个房间是邻里共享的公共空间。北侧1号住宅楼首层正在加高。也是该项目中唯一的吊脚楼。这是主要针对中小企业的服务功能。一条露天走廊将邻近空间与上层空间连接起来，通向一个大型下沉式庭院，该庭院构成了社区的主要会所。 4号门也位于平房区，位于解放路与安岳路交叉口社区西侧。入口通向另一个下沉式小庭院中社区经营的便利室，形成第二个俱乐部空间。西口还设有4000平方英尺的户外活动场地。 3#门位于村区中心，南北排列6排建筑。它形成一个有风廊雨的中心广场，中心有一个舒适的水系统。该设计采用对比鲜明的白色柱子和墙壁，代表经典的法国建筑。再往里是地产服务用房和街区的公共空间，将两侧庄严风格的别墅结合起来，将室内的整个景观轴与延伸至香榭丽舍大街的凯旋门连接起来。回顾征地：两块地“变一块” 2月27日，华润基收购2101-2007、20号地块08年顺义文峪河最低价602.4万元（折合最低价约3.5万元/平方米）。该项目总面积17.21万平方米，限高24米（部分区域27米），容积率仅为1.01。是北京地表冰比例最低的住宅区之一。目前市场上能与这个面积比竞争的项目是Kayen Unkichi。在宝沙石油板块，两个项目相距约5公里。从区位来看，华润置地旗下温峪河地块靠近市区，紧邻温峪河。该地区周围有成熟的社区和住房设施。花岩云吉遗址面积17.11公顷，建成区面积比1.1。计划建设135栋别墅，其中包括16栋平房和15栋独栋别墅。 5月28日取得销售许可证，预计销售价格6.1万/㎡。右相关公司：华润置地hk01109
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