admin
（中国建成的晋源公寓成品效果图）一个月内三度挂牌，售出三倍。 2025年，又一个不可思议的红市诞生，为北京房地产市场带来强劲动力。位于延庆市中心的中建镇元府自9月27日开业以来，持续受到市场热捧，无论是客户走访还是项目申报效果均超出市场预期。这种受欢迎程度反映了当今市场对“好房子”的迫切需求。中建镇远大厦是中建延庆“好住宅”的代表作，充分融合了延庆优良的生态环境、便利的交通布局和完善的公共配套设施，实现了高效的资源整合和高水平的实施。超大的项目面积、浅层的产品设计城市以及巧妙的“2卷9界”园林体系，重塑了品质住宅区的标准。工业y负责人表示，中建金源公寓的优异成绩不仅体现了中建金源公寓在区域综合开发方面的运营能力，也为行业提供了基于区域特色的“好住宅”建设样本。 （中建/镇远府 图片）以独特的产品能力引领“金九十”窗市场。北京房地产市场呈现结构性分化机会。具有不寻常属性和精确客户定位的项目代表了“蓄势待发”的销售场景。中建和镇远府团队也有类似的认识。中国建筑、镇元府市场“开门红”，9月27日首个交易日签约218套，国庆中秋期间继续表现出色，成为北京新房市场销售套数、面积双冠军国庆假期期间，备受市场关注。由于优质楼盘供大于求，项目需要加速补货。在首批开盘7栋的基础上，中建和镇远府于10月12日后又开盘了两栋，盘活了项目全部房源。即使追加促销，营销中心的人气也没有下降，新促销的楼盘在短时间内再次售空。截至10月20日，北京市住房和城乡建设委员会官网数据显示，中建和镇远县已上线。该地区总共签署了234个单位的合同。在“金九银十”时代北京房地产市场的激烈销售周期中，中建镇元府凭借强劲的成交数据，成为优质项目带动区域成交的典型。 (Z来自延庆的购房者张先生表示，以前从未想过搬到延庆，但最终还是放不下这里的青山绿海和缓慢的节奏。 “进园公馆的到来，让我能够保持自己的根基，住上好房子，好风好水，我很满足。” “我和妻子在延庆住了大半辈子，一直在寻找一个不用搬家就能享受良好生活设施的社区。幸运的是，我了解延庆，知道我喜欢走路、购物，不用走很远。住在这里就像住在老地方一样熟悉，也更方便，所以我们迈出了这一步。”这位原延庆居民的选择是典型的延庆人。项目火热销售。它揭示了镇远中式建筑和公寓受欢迎的背后逻辑。换句话说，基于对当地生活的深入了解我们不是简单的资源积累，而是将当地人的家庭生活节奏与更好的配套设施完美融合，认识到他们“足不出户，享受美好生活”的需求。在北京市场竞争激烈、天时地利人和的情况下，项目推出后立即获得巨大销售绝非偶然。这背后，很多时候需要“天、地、人”的综合效益。中建镇元府的突破正是得益于对这三个关键因素的精准把握和高效的启动节奏，其优势迅速转化为市场成功。 7月3日，中国建筑工程总公司成功拿下位于延庆市中心的优质土地。该地块位于延庆市中心生活区，居住环境成熟，配套体系完善。 1 以内5分钟生活区，有环球创意百货、延庆区医院、下都公园等商业、医疗、生态资源。能够满足居民日常消费、健康保障和休闲需求。该地区还有许多高质量的教育配套设施。除了区位优势外，还有政治优势。 8月8日，北京限购政策开始优化调整，明确五环以外符合条件的家庭可购买住房数量不限，同时加大公积金贷款支持力度。政策效果立即传导至市场。克而瑞数据显示，9月份，北京新建商品住宅销售3265套，环比增长20.0%，同比增长39.4%。成交均价环比上涨0.5%，环比上涨11.9%ROM前一年。在区位和利好政策的双重支持下，中建方程式展现出了高效的业务能力。从公司拿地之日起，多学科协同就从积极的角度开始，设计、工程、造价等各条线同时进场，建立了“白天检查对接，晚上优化规划”的闭环推进体系。在这一高效体系的支持下，项目进展迅速。商办试营业于8月23日，即政策出台当月，商办试营业开始。 9月25日顺利拿到预售牌照，9月27日正式开市，准确定位了“九金十银”的黄金时期。从选址延庆市中心，到征地拆迁后的启动销售节点衔接不畅，中建和镇元府找到了合适的时间和地点。 （中建/镇远大厦 图片来源：中国建筑/镇远大厦） 中建/镇远大厦的“人性”优越性，源于延庆市近10年的中国建筑工艺深耕。自2016年进入延庆市以来，中国建筑参与了该地区的一级开发和重大项目建设。前期棚改项目在积累对当地城市格局和土地价格深入了解的同时，开展了主干道建设和路网发展，显着提升了项目所在城市中心的基础设施水平。这种城市综合开发模式有效实现了城市政府、公共服务和住房开发的高效协调，构建了传统开发商难以模仿的竞争壁垒。一个凭借延庆公司精准的市场管理和对当地客户群的深入了解，基于以往项目交付的口碑，中建中心拜访的客户不仅包括通过营销接触到的市场新客户，还包括看过同一开发团队以往项目交付的原业主及其家人和朋友，形成了口碑宣传业务的良性循环。直接击打疼痛部位。社区研发“好房子”、“产品为王”是我们业务的根本核心。中建镇元府抓住天时、地利、人和，打造产品不仅依靠满足视觉美感，还考虑“面子”的精致和“礼子”的实用性。它很美丽，可以解决生活中的问题。 （中国建筑/镇远公寓立面效果图）（中国建筑/镇远公寓立面效果图））项目建筑立面采用石材装饰与铝板相结合，辨识度高，舒适耐用，质感一目了然。园林以“两卷九界”为理念，融合延庆山水之秀美，营造出一个充满审美情趣和人文气息的居住区，老少皆宜，生活在山水之间。 （中国建筑工程总公司镇远公寓竣工图）公寓的布局恰好满足了日常生活的需要。宽而浅的布局保证了充足的光线和透明度。距地面高度约3.1米至3.15米，扩大了空间尺度。动态和静态区域确保休息和活动不会相互干扰。此外，通过系统地设计整个家庭的存储，我们可以创造一个真正的“好家”从空间利用到舒适度，一切都适合居住。事实上，为了开发符合延庆地区特点的产品，中建方程式围绕住建部提出的“6633好房子”标准，深入了解该地区购房者的产品需求和问题。在项目研究阶段，中建方程发现，具有升级意识的本地客户对住宅隐私、便利性和社区平面图配置有独特的偏好。例如，居民通常希望避免在同一楼层有两扇面对面的门。浴室是您进入家中首先看到的地方，并且被认为是某些树木的禁忌，因为它们会降低生活舒适度。针对这些需求，中建方程在公寓设计方面给出了具体的方案。所有单位的北入口门均采用相同的设计，而且空间布局完全避免了必须参观同一层的两栋住宅。同时，每户都设有90度转角入口，因此入户门与入户柜形成天然屏障，完全遮挡卫生间的视线。在景观设计中，我们精心选择符合该地区生活方式心理的树种。细到看不见的细节，中建方程始终关注延庆购房者的需求。延庆居民十分重视建筑布局，希望形成“前照明、后支撑”的格局。中建方程式不仅响应了该项目，还结合项目所在地的自然条件和城市规划要求，优化了总体规划。北楼为8至9层中高层建筑，作为稳定的“背面”屏障，南楼为6层低密度住宅。这个不上既保证了每个住宅的亮度和可视性，又让整个社区形成了“北望关山、南望上水河”的格局。背景的山峦绿意给人一种安稳的感觉，前面的河流显得生机勃勃。充分满足了延庆人民追求理想居住环境的期望。 （中建镇远住宅鸟瞰图）面对一直困扰居民的冬季室内取暖问题，中建集团已经将这一考虑融入到产品细节中。考虑到一楼居民室内采暖温度可能较低，中国建筑方程增加了一层地暖管道的密度，并补充了公共区域的采暖管道，以保证冬季室内的温暖。为了解决出问题门给排水管道容易出现冻裂现象，某小地方政府设计在管道上覆盖较厚的土，并安装保温井盖，从根本上防止冬季管道爆裂，全面解决当地气候带来的日常生活问题。我们认真考虑客户的需求，并且我们希望满足这些期望。这些隐藏在砖瓦之间和结构内部的意图并不是“重大”创新，而是中国建筑方程对延庆居民的细致关注贯穿始终。该项目打破了“开发者驱动产品”的传统思路，而是以“延庆人民需要什么”为出发点。从看得见的设计和景观营造，到隐含的居住体验和气候适应，每个细节都融入当地特色和真实需求。这种持续的用户视角一丝不苟的钻研精神，不仅打造出真正适合延庆生活方式的“好房子”，更彰显了中国建筑方程与地域共成长、与城市共呼吸的长期责任感。文/吴双
特别说明：以上内容（含清晰图片、视频，如有）均由自有媒体平台“网易账号”用户上传发布。本平台仅提供信息存储服务。
注：以上内容（包括图片和视频，如有）由网易号用户上传发布，网易号是一个仅提供信息存储服务的社交媒体平台。
每日更新